France Residence

Welkom bij France Residence

Op deze site vindt u de belangrijkste zaken die aan de orde komen bij het kopen of verkopen van een woning. Ook vindt u een beschrijving van de mooiste regio’s in Frankrijk.

U wilt  een huis in Frankrijk kopen of wellicht heeft u uw vastgoed van uw dromen al  gevonden.

Wellicht  heeft u andere vragen zoals het indienen voor een bouwvergunning, een aanvraag doen voor aansluiting van gas, licht en water, het rijbewijs laten verlengen etc, etc. 

Alle bovengenoemde vragen zullen vaak voor komen, indien u in Frankrijk gaat wonen of een tweede huis in Frankrijk gaat kopen.   Ook al beheerst u  de Franse taal goed of bent u een goede beginner: het proces van aan- of verkoop, het onderhandelen met een aannemer of het aanvragen van een bouwvergunning of een ander document zijn zaken die soms complex zijn en anders gaan in Frankrijk dan in Nederland. Wij als Nederlanders weten precies wat we bedoelen als we zeggen dat ze handelen met de Franse slag. Zeg dat nooit tegen een Fransman want hij zal niet begrijpen waar u het over heeft en hij zal gekrenkt zijn in zijn nationale trots, overtuigd als hij is hoe goed het in Frankrijk allemaal gaat.

Hoe is Frankrijk?

Maar Frankrijk is zeer conservatief en bureaucratisch. En zeker niet internationaal gericht. U zult het ongetwijfeld snel merken, indien u te maken krijgt met bijvoorbeeld de Franse overheid. Digitale informatievoorziening  bestaat wel bij de overheid, maar bijvoorbeeld het indienen van alle formulieren en documenten gaat nog vaak gewoon schriftelijk via de post. Aanvragen van een aansluiting elektriciteit of water kan pas als men een Franse bankrekening heeft.

Velen gingen u voor, maar een groot aantal liep toch tegen onverwachte problemen en verrassingen aan. Wellicht heeft u uit uw kring van kennissen of familie al iets gehoord over de verschillende ervaringen: huis laten bouwen, aannemer helaas failliet gegaan, prachtig huis gekocht,  maar helaas de houten balken blijken te zijn aangevreten door de boktor (capricorne), houtwormkever (vrilette) of termiet (termite), zwembad laten maken maar deze blijkt ernstig te lekken en de firma is failliet gegaan, huis gekocht maar de natuurlijke waterbron blijkt te zijn opgedroogd. Of de notaris die leek onafhankelijk te zijn maar blijkt bij de verkoop en eigendomsoverdracht toch meer belangen te hebben dan alleen de gebruikelijke dienstverlening van een notaris.

Bang geworden?    

Het hoeft u niet te overkomen, mits u zich goed voorbereidt en u tijdig laat bijstaan door deskundigen.

Wij weten in ieder geval  uit lange ervaring dat het zeer belangrijk is om goed beslagen ten ijs te komen  als men in Frankrijk iets wil ondernemen op bovengenoemde gebieden.

Als Frans Nederlands echtpaar met  juridische achtergrond hebben we ruime ervaring in het begeleiden van mensen die in Frankrijk een huis willen kopen of verkopen, vragen hebben op juridisch gebied of op het gebied van successie en/of belastingen, dan wel gewoon hulp nodig hebben bij contacten met de Franse overheid, de energiemaatschappij of de aannemer.

Wij zijn volstrekt onafhankelijk en hebben geen enkele binding met welke makelaar of notaris dan ook, maar werken wel samen met enige, naar tevredenheid werkende notarissen.

Zie voor nadere kennismaking op onze site. “Over ons”